Qusar Residence — новый жилой комплекс в городе Гусар (Кусары), Азербайджан, на проспекте Гейдара Алиева: 12 домов, 410 квартир, первый взнос от 30% и внутренняя рассрочка 0% до 36 месяцев. Ниже — короткие ответы на самые частые вопросы покупателей.
О проекте
Что такое Qusar Residence и где он находится?
Qusar Residence — новый жилой комплекс в городе Гусар (ранее Кусары) на проспекте Гейдара Алиева. Комплекс находится не в Баку, а на севере Азербайджана, у подножия Большого Кавказа: 1 минута до центра Гусара, 20 минут до курорта Шахдаг, около 2 часов до Баку.
Сколько домов и квартир в комплексе?
На территории 2,6 га — 12 домов высотой 7, 8, 9 и 10 этажей, всего 410 квартир. 30% территории занимает озеленение, в том числе ландшафтный парк площадью 7 800 м².
Строительство уже началось?
Сейчас жилой комплекс находится на стадии проектирования.
Когда сдача квартир?
Каждый дом и блок сдаётся в течение 18 месяцев с начала его строительства. Полное завершение проекта запланировано на 2028 год.
Кто застройщик?
Проект реализует компания Qusar Residence; квартиры продаются напрямую от застройщика.
Квартиры
Какие квартиры есть в продаже?
1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры — 15 планировок от 53,3 до 155,7 м²: 1-комнатные 53,3, 60,5 и 64,7 м²; студии 79,6, 83,6 и 85,8 м²; 2-комнатные 98,8, 102,0 и 108,5 м²; 3-комнатные 103,5, 116,9, 127,6, 131,0 и 155,7 м²; 4-комнатная 147,6 м². Все планировки.
Квартиры сдаются с ремонтом?
Нет, квартиры сдаются без ремонта — в состоянии под отделку. Вы делаете ремонт по своему вкусу.
На каких этажах квартиры?
В 7–8-этажных домах квартиры расположены с 3-го этажа, в 9–10-этажных — со 2-го. На нижних этажах предусмотрены магазины и сервисы.
Цены и оплата
Есть беспроцентная рассрочка?
Да: первый взнос минимум 30% и внутренняя рассрочка без процентов на 12 (1 год), 24 (2 года) или до 36 месяцев (3 года) — напрямую от застройщика.
Как рассчитать ежемесячный платёж?
Платёж = (цена квартиры − первый взнос) ÷ количество месяцев. Например, для квартиры за 200 000 AZN взнос 30% — 60 000 AZN; оставшиеся 140 000 AZN делятся на 36 месяцев — около 3 889 AZN в месяц, без процентов. Посчитайте свой вариант в калькуляторе.
Можно купить в ипотеку или в банковский кредит?
Внутренняя рассрочка не требует банка. По ипотеке, банковским кредитам и государственным программам точнее ответит наш менеджер по продажам: +994 50 700 80 80.
Инфраструктура
Есть паркинг?
Да — всего 509 машино-мест, из них 487 в подземном паркинге.
Есть бассейн?
Да, в благоустроенном центральном дворе предусмотрен открытый бассейн.
Территория охраняется?
Да, территория закрытая, охрана 24/7. Центральный двор — без машин.
Что будет на территории комплекса?
Открытый бассейн, декоративное озеро, детские площадки на закрытой территории, фитнес и спортплощадки, парк 7 800 м² с прогулочными дорожками, зоны отдыха, магазины на первых этажах и подземный паркинг. Подробнее.
Расположение и просмотр
Далеко ли Гусар (Кусары) от Баку?
Гусар находится примерно в 180 км к северу от Баку; на машине — около 2 часов. Платная трасса Баку–Губа–граница с Россией, открытая в 2023 году, сократила дорогу. Расположение и маршрут.
Сколько ехать до Шахдага?
Курорт Шахдаг находится в 29 км от Гусара — около 20 минут езды от Qusar Residence. До водопада Лаза — 30 минут.
Можно посмотреть квартиру на месте?
Конечно. Оставьте заявку или позвоните по номеру +994 50 700 80 80 — менеджер согласует с вами время просмотра.